Сегодня четверг, 28.03.2024: публикаций: 16237
16.09.2016 17:19

Квартиры с отделкой – что предлагают подмосковные девелоперы

Квартиры, Что, отделкой, Групп»:, «Метриум

Предлагаю услуги:
В ближайшие годы в России могут запретить продавать жилье в новостройках без отделки. Но многие девелоперы уже сегодня действуют «на опережение», предлагая покупателям квартиры с отделкой «под ключ». Учитывая специфику клиентского спроса в привязке к классности объектов, больше всего готового жилья в настоящее время строится в Подмосковье. Какие варианты финишной отделки представлены в подмосковных ЖК, и сколько стоит ремонт от застройщика, выяснили эксперты компании «Метриум Групп».
Квартиры «под ключ» предполагают полную финишную отделку полов, потолков и стен во всех помещениях, разводку электрики и установку сантехники. Обычно девелоперы разрабатывают для готового жилья 3-4 стилевых решения. Например, в ЖК «Новый Зеленоград» покупателям предлагается три стиля отделки, способных удовлетворить вкусовые потребности любого покупателя: Это яркий «Поп-арт», который пользуется популярностью у молодежи, «Минимализм» – для любителей спокойной лаконичной обстановки и «Прованс» – для тех, кто тяготеет к классическим элементам. «Дизайнерские решения в нашем проекте разработаны известным греческим архитектурным бюро GaFa, – рассказывает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер проекта «Новый Зеленоград»). – Все три выбранных стиля объединяет простота и возможность модификаций. Мы не хотим навязывать свои вкусы нашим клиентам, поэтому если они решат что-то поменять в интерьере, сделать это будет очень легко. Помимо трёх различных стилей отделки, для каждого из них мы предлагаем вариативность по классу – база, комфорт и бизнес. Базовый вариант идеально подходит для клиентов, оперирующих минимальными бюджетами или желающих впоследствии сдать квартиру в наем, комфорт и бизнес – приобретают клиенты для «долгой комфортной жизни»».
В ЖК «Лидер Парк» для дизайна квартир был выбран классический и скандинавский стили, а также минимализм. В UP-квартале «Новое Тушино» и UP-квартале «Сколковский» - «Модерн», «Авангард», «Классика» и «Арт-деко». В ЖК «Столичный» – это «Классические сочетания», «Благородное дерево» и «Современный контраст». Покупатели квартир в ЖК «Рациональ» могут выбрать облик будущего жилья из шести стилевых вариантов – «Английский», «Французский», «Техно», «Скандинавский», «Модерн» и «Европейский». В ЖК «Аккорд. Smart-квартал» доступны три стиля отделки – «Минимализм», «Прованс» и «Эко». А в «Микрогороде «В лесу» будущим жителям было предложено самим поучаствовать в создании своего интерьера. Они могли выбрать один из пяти видов отделки, комбинируя в любых сочетаниях 9 вариантов оттенков для стен, 5 видов напольных покрытий и межкомнатных дверей, а также 5 вариантов плитки для санузлов.
Стоимость финишной отделки от застройщика в подмосковных жилых комплексах в настоящее время начинается от 5 тыс. руб. за кв.м для самого дешевого варианта ремонта (обои на стенах, линолеум на полу), но в среднем стоимость качественного ремонта составляет 10-25 тыс. руб. Итоговая сумма зависит от «пакета» опций и качества используемых материалов. Например, в ЖК «Новый Зеленоград» стоимость вариантов отделки составляет: «база» за 12 тыс. руб./кв.м, «комфорт» – 15 тыс. руб./кв.м и «бизнес» – 17 тыс. руб. за «квадрат».
«Проекты компании IKON Development – это всегда жилье «на класс выше», – говорит Евгения Акимова. – Поэтому, когда мы разрабатывали концепцию ЖК «Новый Зеленоград», перед нами стояла задача предложить покупателям квартиры, которые по своему качеству будут приближены к проектам бизнес-класса, но при этом сохранят доступный уровень цен комфорт-класса. Внешне разница между «базовой» и «бизнес» отделкой в наших квартирах практически незаметна. Это связано с тем, что мы не экономим на материалах в ущерб их качеству. Разница в стоимости возникает в основном по причине большей долговечности/ износостойкости материалов повышенного класса для варианта комфорт и бизнес, а также площади их покрытия. К примеру, в базовой отделке в комплексе применяется ламинат 32 класса и плинтус из ПВХ, в отделке «комфорт» – ламинат 33 класса и пенополистирольный плинтус. В ванной с базовой отделкой керамическая плитка применяется только в периметре мокрых зон сан. узла, а в бизнес-варианте – по всей площади стен и пола сан. узла».
В ЖК «Рациональ» базовая финишная отделка обойдется заказчикам в 10 тыс. руб. за квадратный метр, стандартная отделка – в 11,2 тыс. руб., улучшенная – 13,2 тыс. руб. В UP-квартале «Сколковский» ремонт от застройщика стоит 15-16 тыс. руб. за «квадрат». Периодически на первичном рынке девелоперы предлагают ограниченный пул квартир в ЖК с отделкой «под ключ» по цене аналогичного жилья «в бетоне». Таким образом, бесплатная отделка выступает в роли скрытой скидки и эффективного инструмента для привлечения покупателей. В конце 2015 года такие предложения действовали сразу в 7 подмосковных ЖК эконом- и комфорт-класса. А в настоящее время такая акция проводится в ЖК «Аккорд. Smart-квартал».

Ссылка по теме предложения: www.metrium.ru/


Контактная информация:
Предприятие:Метриум Групп
Регион:Москва
Сайт:www.metrium.ru/
E-mail:pr@metrium.ru

Предложение № 624822 действительно до 23.08.2116.