Промышленная база с ж\д тупиком и участком

Предлагаю сотрудничество:
Продаётся промышленная база с ж\д тупиком и земельным участком 0,73 Га (7352,00 кв.м.), расположенная в промышленной зоне г. Новороссийска, район 2-й железнодорожной петли.
Территория базы огорожен железобетонным забором по всему периметру, вся территория благоустроена - асфальтированная, освещена, охраняется, имеется две собственные скважины, газифицирована, доп. энергетические мощности (ТУ).
Длина железнодорожного тупика 250 м. (становятся 15 вагонов, есть свидетельство на право собственности), имеется возможность для увеличения его протяженности.
Дополнительная привлекательность: хорошая транспортная доступность, близкое расположение к морскому порту, возможность работы сразу же после ее покупки, а также перспективы для дальнейшего развития производственных мощностей.
Характеристика: земельный участок в собственности 0,73 Га; хорошая подъездная асфальтированная дорога для автотранспорта; наличие ж\д ветки на 15 вагонов с перспективой удлинения (длина тупика 250 м.); крытые склады 670 кв.м.; рампа для перегрузки грузов (2 рампы на 8 единиц транспорта); офисное 2х этажное здание 233 кв.м.; бытовые помещения 300 кв.м.; территория ограждена забором, имеется видеонаблюдение; вся территория и площадки имеют бетонное покрытие; имеется все подключенные коммуникации: газ, вода, электричество 100 кВт., вода 2 скважины, канализация-септик.
Стоимость: 90 млн. руб.