03.04.2013 16:41
Новости.
Просмотров всего: 2855; сегодня: 1.

Таунхаусы в пределах 20 км от МКАД догоняют по популярности столичные «двушки»

Таунхаусы в пределах 20 км от МКАД догоняют по популярности столичные «двушки»

Как свидетельствуют данные Корпорации «ИНКОМ», наиболее ликвидными объектами в сегменте загородных таунхаусов являются квартиры площадью 130-180 кв. м в пределах 20 км от МКАД. Именно такие предложения чаще всего выбирают хозяева двухкомнатных квартир в Москве в качестве альтернативного жилья.

Растущий интерес к загородному образу жизни связан с желанием москвичей улучшить свои жилищные условия: получить апартаменты большей площади и собственный участок в поселке с высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой. Чаще всего покупатели выбирают таунхаусы площадью 130-180 кв. м, планировка которых предусматривает от 5 до 9 комнат.

«В среднем каждый третий покупатель таунхауса в Московской области меняет столичное жилье на квартиру за городом. В нашем поселке этот показатель составляет более 80%. Оставшиеся 20% клиентов покупают таунхаусы в качестве второго жилья, сдавая столичную квартиру в аренду или предоставляя площадь на время родственникам, – комментирует начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. – За город переезжают семьи, решившие острый жилищный вопрос, который может быть связан с рождением ребенка или женитьбой взрослых детей».

В настоящий момент цены на двухкомнатные квартиры в сегменте «эконом» на московском вторичном рынке варьируются от 4,6 до 25 млн рублей. Стоимость таунхаусов в пределах 20 км от МКАД начинается от 5,5 млн рублей, а средняя цена предложения равна 9,5 млн рублей. Именно загородные квартиры становятся главной альтернативой московским «двушкам», так как суммы от продажи объекта хватает не только на покупку апартаментов, но и на отделку внутренних помещений. Например, двухкомнатную квартиру площадью 51,5 кв. м в панельном доме в 5 минутах езды транспортом от метро «Бабушкинская» можно реализовать за 9,5 млн рублей. Данная сумма покроет покупку таунхауса «под ключ» с площадью в 3 раза больше в готовом поселке с детским садом, расположенном в 15 км от МКАД.

«Один из наших клиентов недавно продал двухкомнатную квартиру на Щелковской за 9,2 млн рублей: 51,2 кв. м, жилая площадь 30,6 кв. м, панельная многоэтажка, 10 минут до метро пешком. Эта сумма пошла на приобретение таунхауса площадью 164 кв. м с 3 спальнями, гостиной, столовой, гардеробной, кладовкой, а также участком 3 сотки за 7,8 млн рублей. Вопрос о переезде встал в связи с появлением второго ребенка», – приводит пример Алексей Хижняков.


Ньюсмейкер: Инком-Недвижимость — 362 публикации
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...