29.01.2020 23:43
Консультации.
Просмотров всего: 5805; сегодня: 2.

Самые выгодные ипотечные программы 2020 года

Самые выгодные ипотечные программы 2020 года

В течение 2019 года ключевая ставка по ипотеке снижалась 5 раз – в I и II квартале она составляла 7,75%, а в III квартале показатель изменился трижды. Первый раз это произошло 14 июня, когда понижение составило с 7,75% до 7,5% годовых. Второй раз был отмечен 26 июля – до 7,25%, в третий раз ставка была снижена на 25 б. п. до 7%. Дальнейшие заседания Совета директоров Банка России состоялись 25 октября и 13 декабря, когда ключевая ставка была понижена 50 б.п. и 25 б.п. соответственно, в конце года показатель находился на уровне 6,25% годовых.

Крупные игроки рынка ипотечного кредитования снижали ставки по кредитам вслед за изменением ключевой ставки – в IV квартале 2019 года средняя ставка ипотечного жилищного кредитования составила 9,4%. Вместе со снижением ипотечных ставок растет и доля ипотеки в общей структуре сделок с недвижимостью, в начале года показатель составлял 46,8%, а по итогам года достиг 52,7%. Это объясняется так же смягчением кредитно-денежной политики и появлением дополнительных стимулов, например, вступлением в силу закона об ипотечных каникулах.

«Ипотека остается самым главным инструментом при покупке недвижимости в столице. На сделки с привлечением заемных средств банков в среднем приходится больше половины продаж во всех новостройках Москвы, - комментирует Алексей Новиков, руководитель ипотечного центра Est-a-Tet. – Наиболее выгодными программами по стандартной ипотеке стали предложения в «Промсвязьбанке», где ставка составляет 7,79%, а первоначальный взнос – от 15%. Интересные программы отмечены также в банках «Открытие» и «Юникредит», в которых ставки начинаются от 7,85% и 7,9% соответственно».

Среди программ, в которых первоначальный взнос не превышает 10%, можно выделить банк «Открытие», где ставка составляет 8,8%, а минимальная сумма кредита – 4 млн рублей. Помимо этого, выгодные ставки зафиксированы также в «Промсвязьбанк» и «Возрождение» - 9% и 9,1% соответственно.

Семейная ипотека – это программа господдержки семей с детьми, при который ипотека или рефинансирование кредита происходит по льготной ставке, при этом разницу банкам компенсирует государство. Самые выгодные предложения отмечены в «Промсвязьбанк», «Возрождение» и «Газпромбанк» - ставка составляет 4,5%, а первоначальный взнос – от 20%.

Ипотека по двум документам – отличный вариант для тех, у кого нет возможности подтвердить свои финансы официальными бумагами. Для оформления ипотечного кредита клиенту потребуется всего два документа – например, паспорт и свидетельство пенсионного страхования, а заявление о сумме зарплаты будет приниматься в устной форме. Наиболее выгодное предложение зафиксировано в банке «ВТБ» - ставка составляет 8,4%, а первоначальный взнос от 30%.

На рынке ипотечного кредитования есть специальные программы, по условиям которых можно взять кредит без внесения первоначального взноса. Таких предложений мало, и самое выгодное – в банках «Промсвязьбанк» и «Россия» по ставке от 11,5%.

Условия ипотечных программ по приобретению машиномест схожи с классическими продуктами как по размерам ставок, так и по сумме выплат. Самое интересное предложение зафиксировано в «Газпромбанке» - ставка от 9,5%, первоначальный взнос от 20%.

Коммерческая ипотека напоминает жилищное кредитование, но с более строгими условиями. Выгодные предложения отмечены в банках «Металлинвестбанк» и «Абсолютбанк» - ставки от 11,5% и 11,99% соответственно.


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1390 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...